【時尚商品介紹】左傳三十六計:贏家攻略的36計和自保的36則生活智慧最便宜
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商品訊息描述: 「人心存良善,更應懂自保」!本書借鑑古人際遇、宮廷奪權、諸侯戰事……,教我們如何求生存、避紛爭、遠糾葛、拒絕人情勒索的生活策略。
上班族省錢大作戰
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評價推薦商品常言道:「以小人之心,度君子之腹。」比喻世人頗以小人狹隘心理,猜想君子光明磊落之心地。《左傳三十六計》談及權謀與詭道,卻希冀讀者「以君子之心,度小人之腹。」吾人不存害人之心,卻得了解小人常用何種活動商品伎倆陷害君子。「害人之心不可有,防人之心不可無。」《左傳三十六計》借鑑於春秋古人,讓歷史人物演繹「害人」與「防人」之攻守策略,期盼讀者得領略一二而有助拓展和諧人際關係。
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商品訊息簡述:
作者: 黃聖松
新功能介紹- 繪者: 林明鋒
- 出版社:五南
新功能介紹 - 出版日期:2019/02/10
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
又傳虐嬰? 4月娃頭受重創急救 | 焦點事件 | 社會 | 聯合新聞網
四個月大男嬰好康最新因身上有新舊瘀傷,檢警已介入調查是否故意虐打。圖禮物網路購物為士林地檢署偵查大樓。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 一名四個最新出版活動商品月大男嬰跟著父親周姓男子及周的女友出遊,入住新北市新店區一家飯店,疑似摔落房間地板造成頭部重創,送醫仍在急救;醫師發現男嬰身上有新舊瘀傷,懷疑遭虐打而通報社會局,檢警已介入調查。士林地檢署說,全案分他字案調查,目前還不能確定是兒虐案件,但男嬰傷勢與周及其女友相關;兩人尚未到案說明,待男嬰詳細傷勢報告出爐、確認受傷時間,再調查是否故意虐打或疏於照顧導致傷勢。. } }); } 檢警調查,周姓男子(廿四歲)與前妻離婚後取得男嬰監護權;本月十八日他帶女友、男嬰出遊,入住新店一家四星級飯店,廿日清晨六時許發現男嬰掉落在飯店房間地板,已全身僵硬、嘴唇發黑,意識不清,嚇得立即送往耕莘醫院急救,再轉往台北榮總救治。據了解,榮總醫師發現男嬰除頭部嚴重受創,四肢還有新舊瘀傷,全身傷痕不少,經精密儀器檢驗,初步評估傷勢是因劇烈搖晃或受外力因素造成,懷疑是兒虐案件,通報北市社會局,再報請檢警調查。台北市家庭暴力暨性侵害防治中心組長王儀玲說,全案確有虐嬰跡象,且嬰兒太小,現階段自我保護能力很低,又有醫療需求,中心已啟動緊急保護安置機制。特賣熱銷商品新店警方說,周姓男子供稱男嬰有噎奶,並從沙發跌落導致,因為家住北投,要求將男嬰轉院至台北榮總醫院;警方廿四日接受檢察官指揮,已到飯店採證勘驗,近日會通知周及其女友到案說明。
幫成交千萬宅! 仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛,仲介也可能會因為抽佣金,引發爭議!有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後,原本雙方約定買方要給她,百分之一的仲介費,但她控訴對方竟然反悔,不過買方也強調並非不給,而是要等到交屋後才會付清尾款。
投訴人白姓仲介:「我們的尾款的仲介費用要跟他收,他卻說我只付1%,一個人(等於)0.5%,實在很不老實。」
白姓仲介拿出存在手機內的照片,她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓,由一名許姓買家以6250萬元成交,不過雙方說好,她可以拿到1%的仲介費,共62.5萬,然而原本約定好4月30交屋,雖然事後展延,但白姓仲介控訴,至今對方仍拖欠她12萬,另一位蔡姓仲介,更有49萬還沒拿到,而且對方還反悔。
投訴人白姓仲介:「他說我1%就是要給你們兩個分的,我大老闆,我很有錢,我不會賴掉你們的服務費,不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」
當初就是看準,許姓買家是闊綽老闆,加上自己是個人仲介,才沒有簽合約,但她強調除了口頭約定,紙上也有寫下做為證明,對此許姓買家強調,紙條內容是雙方在協調時寫下的,並非正式約定,而且也沒有說不給,等到交屋後就會付清,不過律師強調,在當初約定的交屋日就該給齊,但礙於沒有合約,仲介就得想辦法提出舉證。
律師王聖傑:「向法院提出一個民事訴訟,民事訴訟之後,請法官來做一個驗筆跡的動作。」
律師也表示,仲介費糾紛在法庭上相當常見,一般來說房屋仲介費大約落在4到6%,個人仲介1到3%比較便宜,不過遇到買賣雙方,不給付仲介費時,房屋仲介背後有律師團撐腰,相對有保障,然而個人仲介風險就在於,如果捲款神隱,民眾可能求助無門。
但因為沒有合約保障,雙方各說各話,恐怕得對簿公堂,請法院給一個公道。
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