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商品訊息簡述:

  • 譯者: 沈美雪
  • 出版社:中國生產力中心   
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  • 出版日期:2013/03/01
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



中國點火 亞太商辦熱力四射 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
亞太區第1季房地產交易達450億美元。 (路透) 分享 facebook 房地產顧問公司仲量聯行(JLL)表示,儘管全球商用不動產市場今年第1季下滑,亞太地區卻以破紀錄的步調成長,部分原因需歸功於中國。CNBC報導,據JLL的2019年第1季全球資本流報告,亞太地區第1季的房地產交易達到450億美元,創歷年第1季新高,較去年同期增加14%經典商品開箱文,漲幅優於美洲、歐非中東。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 該報告表示,亞太地區有如此亮麗的表現主要歸功於中國,因為跨境資本流入增加和大規模的交易活動,使中國的單季投資激增至歷來新高170億美元。JLL亞太資本市場主介紹禮物管克洛(Stuart Crow)表示:「中國的內需題材很強勁。我們看到大量資金投入製造業,尤其是物流不動產。中國房市有些投資大咖就是本國企業,例如阿里巴巴或京東都把資金投入物流不動產。」該報告發現,日本、澳洲和香港的投資量有所下滑,但其他亞洲地區強勁的房地產市場表現彌補了缺口,例如南韓和新加坡,令整體表現有所提升。雖然亞太區呈現成長,政治不確定性和經濟減緩卻正在傷害投資人信心。根據JLL的數據,全球商用房地產市場今年第1季投資額為1,560億美元,較去年同期下滑8%。克洛說,投資已從一些世界上成長較慢的經濟體移往亞太成長中的經濟體,「部分原因是這些市場的透明度比起以往略有改善」。隨著美中貿易緊張升溫,部分投資人和專家預期,流往中國的投資可能會重新配置到亞太地區其他新興市場。現階段克洛並未看到流往中國的投資量受到顯著影響,中國的物流領域目前仍是房地產業的真愛,因為當地的中產階級快速增加,內需題材也很豐富網拍熱門產品人氣產品。不過克洛也承認,若美中貿易戰繼續拖延下去,一些房地產投資將會分散到越南等其他市場。「特別是製造業,越南絕對是我們過去幾個月才開始觀察的對象,一些投資人開始討論越南,視為選項之一。」至於接下來到年底,JLL預測全球的商用房地產投資將下滑約5%至10%,但亞太地區的前景仍然最便宜網購達人樂觀。「我們過去幾年在這個市場的交易多屢創新高,今年有望再次實現。」


有便祕就吃蕉? 當心「這種」香蕉越吃越糟
現代人生活壓力大、經常外食、作息不正常等許多不良習慣,讓健康狀況亮紅燈!便秘或腸胃不適等問題是許多人共同的夢魘,為了緩解便秘,除了多運動、多喝水,很多人第一個想法就是「吃根香蕉」。沒想到營養師卻提醒,「這種團購人氣商品好康報報」香蕉千萬別吃,反而會讓便秘更嚴重!

營養師鄭欣宜在《華人健康網》中提到,香蕉的營養豐富、保健效果多,但不同顏色的香蕉會有不同功效。生的綠色香蕉有較多果膠,具吸附水分的特性,當中富含的抗性澱粉難以被腸道消化,甚至會引起脹氣,而鞣質有收斂性,這些要素都是有助改善「拉肚子」的,不但不會改善便秘,可能讓情況更加嚴重。

至於黃色香蕉,當中的果膠已經在成熟過程中轉變為易消化的形式,且熟香蕉內含的水溶性膳食纖維含量高,是「能夠幫助排便」的!另外,香蕉皮上出現的黑斑內含有果寡糖及山梨醇,果寡糖能幫助腸道中的細菌分解;山梨醇則能促進腸胃蠕動,幫助排出宿便。

最後,營養師也提醒民眾,黃色香蕉的糖分高,糖尿病患者要控制食用量;腎功能差的人最好不要吃,因為不論是黃色或綠色的香蕉,都是屬於高鉀食物。另外,根據「蔬果彩虹579」原則,成年女性每天至少要吃7份蔬果(4蔬3果),男性為9份蔬果(5蔬4果),但一條香蕉就等於2份水果,千萬不宜過量!

實習編輯/陳沛錡



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